Foire aux questions

Voici les questions que nos clients se posent le plus souvent. c´ est pourquoi nous vous suggérons de voir les indications qui suivent et surement vous y trouverez la réponse.

- Qui est-ce qui s´occupe des démarches et prend en charge les coûts de publicité pour vendre ma maison?  
- Serat-il nécessaire de compter avec un assistant pour la vente de ma maison?
- Quelles sont les possibilités qu´on m´offre de vendre ma maison?
- Combien de types de contrat de versement d´arrhes il y a?

Qui est-ce qui s´occupe des démarches et prend en charge les coûts de publicité pour vendre ma maison?

GELVIA peut gérer la vente de votre maison, prenant en charge les frais de publicité sur la presse locale et sur Internet à niveau international.

Serat-il nécessaire de compter avec un assistant pour la vente de ma maison?

GELVIA réalise toutes les démarches pour vendre votre maison, villa ou bureau, assistance sur le prix de vente inclue, même avec taxation d´office.
Aussi les actions de commercialisation, recherche de financement pour le potentiel client, et l´ assistance à l´acte notarié.

Quelles sont les possibilités qu´on m´offre de vendre ma maison?

GELVIA peut gérer la vente de votre appartement, villa, magasin, terrain, etc., de deux façons:
- Par note de mandat de mise en vente. Ainsi vous pouvez vous-mème vendre, ou bien commander la vente à une autre société immobilière.
- En exclusivité. De cette façon GELVIA réalise toutes les démarches de la commercialisation de votre propriété, avec une attention préferrentielle, un investissement supérieur en publicité et une priorité de vente face à d´autres immeubles. Par ce système, GELVIA arrive à vendre 95% des immeubles ou propriétés, contre 25% par le système antérieur.

Combien de types de contrat de versement d´arrhes il y a?

Les arrhes sont la quantité que l´acheteur verse en garantie de la conclusión du contrat de vente de la propriété, jusqu´au moment de l´acte notaríé. Ces arrhes peuvent être confirmatoires ou pénitentielles. Dans le premier cas, elles garantissent l´obligation contractuelle, sans droit à sa résolution. Dans le second cas, elles ont le même but, cependant, si l´acheteur renonce à la conclusion du contrat, il perdra la cnatité verse, et, si par contre c´est le vendeur qui renonce, il devra remettre à l´acheteur le double de cette quantité. 

GELVIA rédacte pour ses clients les contrats d´arrhes ou acomptes (pénitentielles ou confirmatoires). Si vous voulez vendre vous-même votre propriété, GELVIA rédacte pour vous le contrat d´arrhes et vous asiste, soit par un agente de la propriété, ou d´un avocat.